Maison de village 3 faces avec jardin à Puicheric, proche Carcassonne

  • 165 000 €
11700 Puichéric, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 95
  • 1930
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village 3 faces avec jardin à Puicheric, proche Carcassonne

11700 Puichéric, France
  • 165 000 €

Description

Cette agréable maison de village sur trois faces bénéficie d’un magnifique jardin arboré, à l’abri des regards grâce à de grands murs en pierre. Le bien propose trois chambres situées au premier étage, dans un cadre calme idéal pour un premier achat, une maison familiale ou de vacances. Située à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières et de Carcassonne, cette propriété offre un environnement paisible et convivial.

En résumé

- Cette maison de village sur trois faces est entièrement rénovée, offrant un cadre paisible avec un jardin arboré à l’abri des regards, entouré de grands murs en pierre.
- Vous disposez de 3 chambres au premier étage, parfait pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières et Carcassonne.
- La surface habitable est de 95 m², avec un jardin de 370 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs ou recevoir.
- Construction datant de 1930, cette propriété possède un bon classement énergétique avec une classe C et une consommation estimée à 150 kWh/m²/an.
- Le prix demandé est de 165 000 EUR (soit 155 000 EUR net vendeur), avec un espace intérieur accueillant et un stationnement en place.

Détails

Mis à jour le août 24, 2025 à 1:28 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-216938
  • Prix: 165 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 95 m²
  • Superficie du Terrain: 370 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1930
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 150
  • A+
  • A
  • B
  • 150 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 155 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.45% du prix hors honoraires
  • Ville Puicheric
  • Code Postal 11700
  • Quartier/Secteur Carcassone et environs, puicheric

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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