Maison de village en pierre avec garage à Saint-Macaire
Description
Au cœur de Saint-Macaire, cette charmante maison de village en pierre comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage avec mezzanine. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC, une grande chambre, et un escalier menant à un grenier en partie aménageable. La toiture a été rénovée, le chauffage central au gaz de ville est récent, le double vitrage également, et la façade a été rafraîchie. La cheminée est fonctionnelle. Quelques travaux de décoration ou d’aménagement sont à prévoir. Aucun jardin n’accompagne cette propriété. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Ref : 4730.
En résumé
- La maison date de 1900, elle bénéficie d’une rénovation récente avec toiture, façade, double vitrage, et chauffage gaz de ville, ce qui limite vos travaux à une décoration à votre goût.
- Avec 75 m² habitables en surface totale, dont une grande chambre de 31 m², c’est un espace confortable pour une personne seule ou un couple.
- Vous profiterez d’un garage avec mezzanine, idéal pour rangement ou atelier, tout en étant situé en centre-ville de Saint-Macaire, à proximité de toutes commodités.
- La propriété comprend également un grenier en partie aménageable, offrant une belle possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire.
- Son prix de 108 000 euros avec des charges faibles en font une opportunité intéressante pour un achat immobilier avec un potentiel à exploiter.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 11:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3551886
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
