Maison de village avec appartement, garage et terrain à Saint Agnan, Saône-et-Loire
Maison de village avec appartement, garage et terrain à Saint Agnan, Saône-et-Loire
Description
Située dans la charmante commune de Saint Agnan, dans le département de Saône-et-Loire, cette propriété offre une maison familiale spacieuse de 170 m² sur cave avec puits, comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine, un vaste salon avec baie vitrée, un WC, une salle d’eau, d’anciennes écuries, une chaufferie et un laboratoire professionnel. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres et un WC avec lavabo. Un appartement indépendant de 51 m² avec terrasse est également inclus, comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre et un couloir menant à un WC et une salle d’eau à rénover. L’ensemble dispose également d’un double garage séparé et d’un beau terrain d’agrément, avec une surface totale de parcelles de 751 m². Des travaux sont à prévoir pour une installation idéale, que ce soit pour une résidence familiale, un investissement locatif ou une maison de vacances. La propriété est située à 11 minutes de Digoin, dans un village avec école, épicerie et restaurant, dans une rue très calme. Contactez directement Claire Lucchiari pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- La maison principale fait 170 m² sur cave avec puits, offrant un espace généreux pour une famille ou un projet de rénovation.
- Un appartement indépendant de 51 m² avec terrasse est inclus, idéal pour un revenu locatif ou accueillir des proches.
- La propriété comprend un double garage séparé et un terrain d’agrément d’environ 751 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou agrandir.
- Située dans un village calme à 11 minutes de Digoin, la maison est proche des écoles, épicerie et restaurant, avec tout le confort de la vie rurale.
- Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettrait d’adapter la propriété à vos besoins tout en valorisant votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 14, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4805472
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 221.42 m²
- Superficie du Terrain: 751 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 908 €
- Honoraires TTC: 7 490 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
