Maison de ville de 140 m² avec terrain à Solliès-Toucas
Description
Cette charmante maison de ville de 140 m², récemment proposée à un prix avantageux, se situe en centre-ville de Solliès-Toucas. Elle comprend 8 pièces à aménager selon vos envies, dont deux salons, un séjour, trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bains et trois WC. La propriété s’étend sur un terrain de 934 m², constructible, avec un potentiel pour y installer une piscine. Son environnement est très agréable, avec une vue sur le jardin, et elle est proche des commodités accessibles à pied. L’accès en voiture étant limité, le stationnement se fait dans la rue. La taxe foncière s’élève à 1775 euros. Ce bien bénéficie d’un fort charme, idéal pour un projet personnalisé. La date de construction est estimée à 1950, avec un chauffage individuel climatisé. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité optimale. La consommation énergétique est classée F, avec des émissions de gaz à effet de serre en classe C. La détention d’un certificat d’évaluation de performance énergétique datant de 2025 indique une dépense annuelle d’énergie estimée entre 2580 et 3560 euros. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 140 m² située en centre-ville de Solliès-Toucas offre 8 pièces à aménager selon vos envies, avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
- Le terrain de 934 m², constructible et piscinable, vous donne un fort potentiel d'extension ou d'aménagement extérieur pour profiter pleinement du climat sudiste.
- La maison bénéficie d'une orientation plein sud, ce qui assure une luminosité optimale, tout en conservant un charme authentique datant de
1950.
- Elle est proche des commodités à pied, mais accessible uniquement dans la rue, ce qui limite le stationnement, mais simplifie la vie dans un centre-ville dynamique.
- Avec une taxe foncière de 1775 euros et une consommation annuelle estimée de 2580 à 3560 euros, ce bien présente un bon compromis entre accessibilité et potentiel de rénovation ou d'amélioration pour réaliser votre projet.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4847673
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 934 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 0344 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 580 € - 3 560 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 0344
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
0344 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 282 000 €
- Honoraires TTC: 17 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (6.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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