Maison de village authentique avec piscine et terrain constructible à Lamothe-Montravel

En collaboration avec Sabine Villechenoux, découvrez cette charmante maison de village au style unique, idéalement placée en position dominante dans le centre du village. La propriété s’étend sur un terrain arboré de 4 535 m2, totalement constructible, avec une piscine. Construite avec des matériaux anciens de haute qualité, comme de beaux planchers, des carreaux anciens et un escalier en bois remarquable, cette maison offre un espace de vie convivial. À l’entrée, un salon spacieux de 30 m2 avec cheminée à insert et une salle à manger munie d’un poêle à bois intégré créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée de 11 m2 peut être ouverte sur la salle à manger pour un espace plus lumineux et convivial. À l’étage, trois chambres dont une de 31 m2 avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 5 m2. Le deuxième étage possède une chambre de 14 m2 avec dressing et accès aux combles. Habituée par la même famille depuis plusieurs générations, cette maison nécessite quelques rénovations et modernisations pour révéler tout son potentiel. Des dépendances, notamment une ancienne cuisine de vignerons, demandent également des travaux pour exploiter leur espace supplémentaire. Points techniques : chauffage central au fioul, raccordement au tout-à-l’égout, toiture récente, menuiseries en double vitrage. Une opportunité à saisir pour une habitation authentique avec potentiel, dans un environnement calme et verdoyant.

- La maison de village s’étend sur un terrain arboré de 4 535 m2, entièrement constructible, ce qui vous offre de multiples possibilités d’aménagement ou de développement futur.
- Elle comprend 5 pièces réparties sur 3 niveaux, dont 3 chambres, une suite de 31 m2 avec balcon et une chambre de 14 m2 avec dressing, idéal pour une grande famille ou un projet de transformation.
- Le salon de 30 m2 avec cheminée à insert et la salle à manger équipée d’un poêle à bois vous garantissent un intérieur chaleureux et convivial.
- La maison a été récemment rénovée au niveau de la toiture, possède des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage central au fioul, assurant confort et performance énergétique.
- Une piscine et des dépendances, comme une ancienne cuisine de vignerons, apportent un réel potentiel d’aménagement supplémentaire pour profiter pleinement de votre espace de vie.