Maison de ville avec 3 chambres à Jonzac – Jardin clos et terrasse en bois
Maison de ville avec 3 chambres à Jonzac – Jardin clos et terrasse en bois
Description
Cette charmante maison des années 70 offre un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres et ses 4 pièces réparties sur 72 m². Implantée sur un jardin clos d’environ 260 m² exposé à l’est, la propriété dispose d’un rez-de-jardin lumineux comprenant une pièce de vie chaleureuse, une grande cuisine parfaitement équipée et un hall menant à l’escalier. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse en bois avec pergola, idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un accès direct au garage, pouvant être aménagé en extension de la pièce principale. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont deux avec un balcon commun, et une salle d’eau. Située au cœur de la ville, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : transports, commerces, terminus de Jonzac, etc. Le logement est énergétiquement classé D pour le diagnostic de performance énergétique et B pour les émissions de gaz. Prix de vente : 189 900 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 5.4%. Contactez votre conseiller pour plus d’informations et consultez le site officiel pour connaître les risques naturels et technologiques liés à cette propriété.
En résumé
- Cette maison de 72,7 m² construite en 1972 est implantée sur un jardin clos de 261 m², orienté à l'est, offrant un environnement calme et privé.
- Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 17 m², et une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir.
- La terrasse en bois avec pergola est parfaite pour profiter des beaux jours, sans oublier un accès direct au garage pouvant devenir une extension de la pièce de vie.
- Située en plein centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités : transports, commerces, terminus de Jonzac, tout est accessible à pied.
- Sa classe énergétique D et ses émissions de gaz de classe B confèrent une excellente performance énergétique, avec un prix de vente attractif de 189 900 euros, honoraires compris.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3200613
- Prix: 189 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 72.7 m²
- Superficie du Terrain: 261 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 448 € - 1 960 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 001 €
- Honoraires TTC: 9 899 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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