Maison à vendre de 99 m² avec dépendances et terrain arboré à Melay
Description
Cette maison située à Melay se compose d’un rez-de-chaussée doté d’une entrée avec carrelage, un escalier en pierre, un WC sous escalier, ainsi qu’un lave-main. Le séjour, également carrelé, mesure 23 m². La cuisine, de 18 m², dispose d’une arrière-cuisine. À l’étage, deux chambres spacieuses de 22 et 25 m² avec parquet. La maison comprend une salle de bains, un grenier au-dessus et diverses dépendances : atelier, bûcher, chaufferie, cave. Le chauffage central au fioul alimente la maison, qui nécessite la mise aux normes de la fosse septique. Le terrain arboré de 2269 m² complète ce bien.
En résumé
- Avec ses 99 m² habitables, cette maison offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle possède deux grandes chambres de 22 et 25 m² avec parquet, ainsi qu’un séjour de 23 m², parfait pour profiter d’un espace convivial.
- Le terrain arboré de 2269 m² vous garantit tranquillité et espace extérieur, tout en étant situé dans un environnement calme et résidentiel.
- Les dépendances, comprenant un atelier, un bûcher, une chaufferie et une cave, offrent de multiples possibilités d’utilisation ou de stockage.
- Son prix de vente à 96 000 €, avec un net vendeur de 90 000 €, représente une excellente opportunité d’investissement pour une maison prête à être réhabilitée ou modernisée.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 4:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-116723
- Prix: 96 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 2269 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2022
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Melay
- Code Postal 71340
- Quartier/Secteur Beaugency, lunay, marchenoir, mer, mondoubleau, montoire, moree, naveil, oucques la nouvelle, vendome, vendome et autour, ville
- Pays France
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