Maison à vendre à Prat-Bonrepaux – 4 pièces, 80 m² avec jardin et garage

Située au cœur d’un charmant village sur l’axe Saint Girons / Toulouse, cette maison d’environ 80 m², avec la superficie des combles, présente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée, d’une cuisine non équipée, d’un petit salon donnant sur la rue, ainsi que d’une salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez une chambre et un bureau pouvant servir de petite chambre. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables d’environ 45 m² offrent un potentiel d’extension. Un garage de 35 m² se situe côté rue. Un jardin non attenant, accessible à quelques pas, invite à profiter des beaux jours, à imaginer un potager ou un coin détente. L’environnement authentique, paisible et convivial du village, ainsi que les commerces de proximité (pharmacie, épicerie, boulangerie, maison médicale et marché hebdomadaire) situés à quelques minutes, en font un lieu idéal. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une liberté totale pour redonner vie à cette maison unique. À visiter sans tarder! Taxe foncière annuelle : 600 euros.

- Cette maison d'environ 80 m² offre un potentiel important avec ses combles aménageables d'environ 45 m², que vous pourrez personnaliser selon vos envies.
- Vous disposez d’un garage de 35 m² côté rue, pratique pour stationner ou pour des projets de stockage ou d’atelier.
- Le tout se situe dans un village calme et authentique, à quelques minutes seulement des commerces de proximité, tels que pharmacie, épicerie, boulangerie, maison médicale, et un marché hebdomadaire.
- La maison demande des travaux de rénovation, ce qui vous permet d’adapter l’intérieur à votre style, tout en valorisant cet investissement.
- La taxe foncière annuelle est de seulement 600 euros, ce qui reste très raisonnable pour une maison de cette taille et dans ce cadre.