Maison de bourg rénovée avec cour à Donnemarie-Dontilly – 4 chambres
Maison de bourg rénovée avec cour à Donnemarie-Dontilly – 4 chambres
Description
Située dans la région de Donnemarie-Dontilly, cette maison de bourg rénovée partiellement offre un intérieur chaleureux et fonctionnel sur 131 m² habitable, avec une cour gravillonnée clos de 195 m². Elle comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et aménagée, un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. Au-dessus, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d’un préau, d’une cave, d’un chauffage électrique individuel, et est connectée au tout-à-l’égout. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2430 € et 3330 € selon une étude de 2021. À proximité de toutes commodités, écoles et collèges, ce bien est idéal pour une vie de famille ou pour un investissement. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 131 m² habitable sur un terrain de 195 m² offre un espace généreux avec 4 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle bénéficie d’une rénovation partielle, avec un séjour équipé d’une cheminée à insert, une cuisine aménagée et un chauffage électrique individuel.
- La propriété est située à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et collèges dans la région de Donnemarie-Dontilly, facilitant votre quotidien.
- Le coût annuel estimé de l’énergie se situe entre 2430 € et 3330 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement équipé d’un chauffage électrique.
- Avec un prix de vente à 145 000 €, soit un net vendeur à 136 000 €, cette maison représente une opportunité solide pour investir dans une localisation recherchée.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 3:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2852453
- Prix: 145 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 131 m²
- Superficie du Terrain: 195 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 330 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
