Charmante maison avec véranda à Libourne, quartier Épinette – Opportunité rare

Située dans le quartier prisé de l’Épinette à Libourne, cette maison de plain-pied de 128 m2 allie charme authentique et praticité. Elle se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, offrant un emplacement idéal. Édifiée sur une parcelle de 256 m2, cette propriété dispose d’un agencement intérieur pensé pour le confort quotidien. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux communicant avec une cuisine indépendante, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. La véritable pièce maîtresse est sa véranda de plus de 30 m2, lumineuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis en toute saison. Un stationnement privatif complète ce bien, offrant confort et praticité. Calme, cachet de l’ancien, proximité des services font de cette échoppe une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité d’accueil. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez votre agence HERRANZ Immobilier.

- Cette maison de plain-pied de 128 m2 offre une organisation intérieure pensée pour le confort, avec deux chambres spacieuses, une salle d’eau, des toilettes séparées, et un salon-séjour convivial de 38 m2.
- La véranda de plus de 30 m2, véritable pièce de vie baignée de lumière, ajoute une valeur importante et offre un espace idéal pour recevoir famille et amis toute l’année.
- Édifiée sur une parcelle de 256 m2, cette propriété est située dans un quartier recherché de Libourne, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose d’un stationnement privatif pour une voiture, offrant pratique et tranquillité, tout en conservant un cachet de l’ancien dans un environnement calme.
- Son prix est fixé à 254 000 euros, avec un coût en énergie estimé entre 2010 et 2770 euros, classée en catégorie énergétique C, ce qui garantit une gestion raisonnable de vos charges.