Maison de bourg de 106 m² avec 4 chambres à Saint-Illide

À visiter avec l’agence Duclaux IMMO, cette agréable maison de bourg située à Saint-Illide, proche des écoles et de l’épicerie. D’une surface habitable d’environ 106 m² en bon état, elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d’eau, un WC séparé, et un garage. À l’étage, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau, et un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC et en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et un foyer ouvert au bois. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Le terrain clos de 528 m² comprend un garage supplémentaire non attenant et une petite dépendance. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contacter l’agence Duclaux IMMO située à Aurillac.

- La maison date de 1930 et se situe dans un quartier recherché, calme et résidentiel à Sorgues, idéal pour ceux en quête de tranquillité.
- Elle bénéficie d’un terrain clos de 408 m² avec une végétation, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur et assurer votre intimité.
- La superficie habitable est de 98 m², comprenant 2 chambres lumineuses, un bureau de 8,4 m² et un séjour convivial de 15,8 m² avec cheminée, pour un espace de vie agréable.
- Elle est équipée d’un système de chauffage individuel au gaz, avec une consommation annuelle estimée entre 2190 € et 3010 €, ce qui permet une gestion maîtrisée de votre budget énergétique.
- Malgré quelques travaux d’amélioration à prévoir, cette maison offre un fort potentiel pour devenir votre cocon familial, à proximité de toutes commodités essentielles.