Charmante maison de ville avec 4 chambres, garage et grenier aménageable à Bourg Saint Andéol

Magnifique maison de ville de style bourgeois, offrant de hauts plafonds avec moulures pour un cachet d’époque. À l’entrée, un escalier en pierre avec garde-corps en fer forgé mène à un espace de vie lumineux comprenant un séjour salle à manger donnant sur une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un patio intérieur calme et ensoleillé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec placards intégrés et une grande salle de bains balnéo attenante avec toilettes, ainsi que trois autres chambres dont une avec dressing. Une salle d’eau indépendante avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, un grenier d’environ 80 m² entièrement aménageable avec déjà des ouvertures, à isoler encore. Un garage et une buanderie situés au rez-de-chaussée, ainsi qu’un adoucisseur d’eau ajoutent au confort. La propriété bénéficie également d’une terrasse exposée sud. Plus de photos disponibles sur demande. Cette annonce référence AD-89311, proposée par votre agent Aurélien DHAZE.

- Cette maison de ville construite en 1850 offre un espace de vie de 150 m², avec un séjour de 45 m² et une cuisine ouverte sur un patio intérieur ensoleillé, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Vous disposez de 4 chambres, dont une avec placards et une autre avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains balnéo attenante, pour accueillir confortablement toute la famille.
- Le grenier de 80 m² est entièrement aménageable avec des ouvertures déjà faites, laissant une superbe opportunité d'extension ou d'aménagement selon vos besoins, tout en restant à isoler.
- La propriété inclut un garage et une buanderie au rez-de-chaussée, offrant un espace pratique pour votre véhicule et votre organisation domestique.
- Avec un prix de 290 000 EUR et une faible consommation énergétique classée en D (226 kWh/m²/an), cette maison allie charme historique, confort moderne et potentiel de personnalisation.