Maison de 68 m² avec jardin et garage à Carcassonne – Idéal premier achat
Maison de 68 m² avec jardin et garage à Carcassonne – Idéal premier achat
Description
Située dans un quartier paisible de Carcassonne, cette maison lumineuse de 68 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend deux chambres ensoleillées, un salon / séjour convivial avec accès au jardin privé, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif idéal pour les belles journées, d’un terrain de boules pour des moments de détente en famille ou entre amis, et d’un garage fermé. La propriété dispose également de quatre places de stationnement privatives devant la maison. Construite en 1980, cette habitation allie confort et loisirs dans un environnement proche des commodités, à seulement quelques minutes du centre-ville de Carcassonne. Elle constitue un choix idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
En résumé
- La surface habitable de 68 m² est idéale pour une habitation agréable tout en restant facile d'entretien.
- Vous disposez de deux chambres lumineuses, parfait pour une famille ou pour un espace de travail à domicile.
- Le salon / séjour de 29 m² donne un espace convivial avec un accès direct au jardin privatif.
- L'extérieur offre un jardin privé et un terrain de boules, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en famille ou entre amis.
- Vous bénéficiez également d’un garage fermé et de quatre places de parking privées, un vrai plus pour votre confort et votre praticité.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 10:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2946366
- Prix: 170 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Superficie du Terrain: 231 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
