Belle maison de ville avec jardin à Laroque des Albères
Description
Exclusivité chez TERRA ALBERA, située au centre du village de Laroque des Albères, cette maison de ville atypique bénéficie d’un magnifique jardin avec vue sur les Albères et le Canigou. Elle comprend une grande cave en rez-de-chaussée, un salon au premier étage donnant sur la cuisine et la véranda offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu’un WC et une douche. Au dernier étage, vous trouverez un bureau et une chambre donnant sur une nouvelle terrasse. Des rafraichissements sont à prévoir. Ce bien unique dans les Albères est propice à une personnalisation selon vos goûts. Coût énergétique estimé : 274 kWh/m²/an, classé E. La construction date de 1940. Superficie habitable : 68 m² sur un terrain de 240 m². La propriété est orientée sud-ouest. Pour plus d’informations, veuillez contacter Vincent COSTA, directeur d’agence TERRA ALBERA.
En résumé
- Cette maison de ville de 68 m² habitables se situe en plein centre du village de Laroque des Albères, offrant un accès pratique à tous les services du quotidien.
- Elle dispose d’un terrain de 240 m², avec un magnifique jardin doté d’une vue imprenable sur les Albères et le Canigou, parfait pour profiter de l’extérieur.
- La propriété inclut un grand rangement en rez-de-chaussée, un salon lumineux au premier étage avec véranda, une chambre donnant sur une terrasse récente, ainsi qu’un bureau au dernier étage.
- Sa construction datant de 1940, elle nécessite des rafraîchissements, ce qui vous permettrait de personnaliser cette maison selon vos préférences, tout en profitant d’un prix attractif de 169 600 €.
- Avec une consommation énergétique estimée à 274 kWh/m²/an (classe E), cette maison est à la fois bien située et parfaitement adaptée à un achat réfléchi pour une vie en centre-ville avec extérieur.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3549887
- Prix: 169 600 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 68 m²
- Superficie du Terrain: 240 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 446 € - 1 956 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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