Maison lumineuse avec terrain et terrasse à Puy-l’Évêque – Opportunité à saisir
Maison lumineuse avec terrain et terrasse à Puy-l’Évêque – Opportunité à saisir
Description
Située au premier étage, cette maison accueillante offre un accès par une grande terrasse et se compose d’un hall d’entrée de 14 m² menant à un spacieux séjour lumineux de 47 m² avec parquet, cheminée et accès direct à une jolie terrasse ombragée de 30 m². La cuisine aménagée peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un deuxième hall et couloir de 13 m² desservant trois chambres, une salle d’eau à rafraîchir et une cuisine, offrant la possibilité d’aménager un logement indépendant ou un espace professionnel. La propriété est implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 1 200 m², comprenant un atelier d’environ 50 m², un garage de 25 m² et une cave. La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout. Idéalement située au cœur de Puy-l’Évêque, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.
En résumé
- La maison offre un spacieux séjour lumineux de 47 m² avec parquet et cheminée, accessible directement à une terrasse ombragée de 30 m², idéal pour vos moments de détente.
- Avec un total de 6 pièces réparties sur deux niveaux, elle comporte 5 chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC séparé.
- Le terrain plat de 1 277 m² arbore, avec un atelier d'environ 50 m², un garage de 25 m², et une cave, offrant un réel potentiel d'aménagement et de projets personnels.
- La maison date de 1948, avec des prestations récentes telles que le double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort et sécurité.
- Située en plein centre de Puy-l’Évêque, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à pied.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 5:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-130931
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 178 m²
- Superficie du Terrain: 1277 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 340 € - 4 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 867 €
- Honoraires TTC: 10 133 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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