Charmante maison de ville avec jardin et garage au Mans
Description
Signature Immobilier vous propose une charmante maison soigneusement décorée, conservant son authenticité datant du début XXe siècle. Elle séduit dès l’entrée avec ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée indépendante, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une pièce d’eau avec WC et lave-linge. La propriété offre la possibilité de stationner une petite voiture dans un garage attenant et bénéficie également d’une dépendance. Une terrasse et un jardin viennent compléter cette maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou résidence principal.
En résumé
- Vous avez une maison construite en 1930, avec une superficie de 90 m², offrant un intérieur spacieux et bien aménagé, parfait pour une vie confortable.
- Elle dispose de 3 chambres et d'une pièce d'eau avec WC et lave-linge, idéale pour une petite famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété possède une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour stationner une petite voiture en toute sécurité.
- Située au Mans, à proximité de toutes commodités, cette maison conserve un charme authentique tout en étant bien entretenue.
- Son classement énergétique de catégorie C et une consommation énergétique de 176 kWh/m²/an vous garantissent une gestion optimale des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 8:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2759142
- Prix: 224 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 202 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 023 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
