Maison en pierre de pays avec jardin et dépendances à Clamecy – Grande habitation familiale

Située à 10 minutes de Clamecy et Tannay, cette charmante maison en pierre de pays d’environ 97 m² habitables offre un cadre bucolique avec jardin et dépendances. La propriété comprend une cour d’entrée avec une chaufferie/atelier équipée d’un chauffage au fuel, avec la possibilité d’installer une chaudière à bois et un ballon électrique, ainsi qu’un WC. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine d’environ 15,20 m², une salle à manger/salon de 27 m² avec cheminée et poêle à bois. À l’étage, une salle d’eau avec WC dessert deux chambres (17 m² et 11 m²), tandis qu’au-dessus se trouve une troisième chambre d’environ 20 m² avec WC. La cave voûtée en dessous apporte un espace supplémentaire de rangement, et une dépendance d’environ 25 m² peut être transformée en garage. La propriété est équipée de double vitrage sur toutes les ouvertures, avec une taxe foncière de 600 €, le tout sur un terrain de 179 m². Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie charme et potentiel de rénovation.

- Cette maison en pierre de pays de 97 m² habitables offre un espace confortable avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
- Elle dispose d’un jardin, d’une cour d’entrée avec chaufferie/atelier équipée d’un chauffage au fuel, avec la possibilité d’installer une chaudière à bois et un ballon électrique pour plus d’efficacité.
- La distribution sur deux niveaux comprend une cuisine d'environ 15,20 m², une salle à manger/salon de 27 m² avec cheminée-poêle à bois, et une salle d’eau avec WC à l’étage, ainsi qu’une troisième chambre d’environ 20 m².
- La cave voûtée et la dépendance d’environ 25 m² offrent des espaces de stockage ou de transformation en garage, avec un tout sur un terrain de 179 m².
- Avec une taxe foncière de 600 € et des fenêtres en double vitrage sur tous les ouvrants, c’est une propriété prête à accueillir une nouvelle vie en pleine nature tout en restant facilement accessible.