Charmante maison en pierre avec grenier aménageable à Maché

Cette maison de bourg en pierre, située au cœur de Maché (Vendée – 85), offre un fort potentiel avec la possibilité de la diviser en deux logements. Idéalement placée à proximité du centre-ville, entre Aizenay, les plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et l’animation de Challans, elle séduira les amateurs de vieille pierre. La propriété dispose d’un grenier aménageable de plus de 50 m², permettant d’étendre l’espace habitable jusqu’à 154 m² selon vos projets. L’entrée s’ouvre sur un espace nuit comprenant deux chambres d’environ 10 m² chacune, avec un accès direct au grenier pour diverses transformations telles qu’une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace cinéma. Le séjour spacieux est composé d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée. Depuis la cuisine, on accède à une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing et salle d’eau privative. La maison comprend également un cellier, pouvant devenir une quatrième chambre ou un bureau, un WC indépendant, une salle d’eau avec baignoire. En sous-sol, vous trouverez un vide sanitaire, une cave avec puits, et un garage traversant, pratique pour le stockage ou les ateliers. À l’extérieur, un jardin clos agrémenté d’une terrasse et d’une pergola offre un espace facile d’entretien pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Points forts : grenier aménageable de 50 m², suite parentale spacieuse, menuiseries récemment remplacées, proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour devenir propriétaire d’une maison de caractère dans un environnement recherché. Contactez votre conseiller pour plus d’informations.

- Vous avez une maison en pierre datant de 1910, située dans un emplacement privilégié à Maché, à seulement quelques minutes d’Aizenay et des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, avec un prix total de 197 285 € honoraires d'agence inclus, dont 5,5 % à la charge de l’acquéreur.
- La surface habitable principale est de 100,95 m², avec un espace extérieur composé d’un jardin clos, d’une terrasse et d’une pergola, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- La maison offre un potentiel considérable : un grenier aménageable de plus de 50 m² vous permet d’étendre la surface habitable jusqu’à 154 m² selon vos besoins, tout en conservant 3 chambres, une suite parentale de 23 m², une salle d’eau, une cuisine équipée et un grand séjour de 34,07 m².
- Toutes les menuiseries ont été remplacées récemment, garantissant une bonne isolation, et le chauffage individuel au granules vous offre une gestion efficace de vos coûts énergétiques.
- L’environnement est calme, tout en étant proche du centre-ville, avec un garage traversant, un cellier pouvant devenir une chambre ou un bureau, et un sous-sol comprenant une cave avec puits, ce qui ajoute à la praticité et au potentiel de la propriété.