Belle maison familiale de 142 m² avec jardin à Castelsarrasin
Description
Située au cœur du centre-ville de Castelsarrasin, dans une ruelle paisible, cette maison d’architecte implantée sur une parcelle close et arborée de 1 532 m², comprenant un puits, offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec WC et point d’eau, d’un bureau, de nombreux placards dans les couloirs, d’un cellier, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nora NAJI au 06 68 63 01 81. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nora NAJI (ID 424 115 384), agent commercial pour Castel Immo, immatriculée au RCS de Montauban.
En résumé
- Vous avez une maison de 142 m² située en plein centre-ville de Castelsarrasin, dans une ruelle calme, ce qui est idéal pour profiter à la fois de la proximité des commodités et d’un environnement paisible.
- La propriété repose sur une parcelle close et arborée de 1 532 m² avec un puits, offrant un espace extérieur généreux et éventuel potentiel d’aménagement ou de rénovation.
- Intérieur spacieux avec un séjour de 45 m² doté d'une cheminée, trois chambres dont une avec WC et point d’eau, un bureau, un cellier, une salle d’eau et deux toilettes indépendantes.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz, d’un garage pouvant accueillir 4 véhicules et d’un parking supplémentaire avec une box.
- Son classement énergétique classé G, avec une consommation estimée entre 5150 et 7010 € par an, indique une performance énergétique à améliorer, ce qui peut représenter des opportunités pour optimiser la consommation.
Détails
Mis à jour le avril 27, 2026 à 2:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4344704
- Prix: 243 000 €
- Surface du Bien: 142.00 m²
- Superficie du Terrain: 1532.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 431 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 150 € - 7 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 431
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
431 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
