Maison avec piscine intérieure à Nevers – 4 chambres, jardin et garage

Dans le secteur résidentiel des Montapins à Nevers, découvrez cette maison en parfait état construite en 2000, d’une superficie habitable d’environ 170 m². Elle dispose d’une piscine intérieure couverte avec pompe à chaleur de 8×3 mètres, idéale pour la détente toute l’année. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée accueillante, un salon-salle à manger avec poêle à bois, un couloir, une salle d’eau, une salle de bains, une chambre ainsi qu’une chambre parentale avec accès direct à la piscine. À l’étage, un grand palier-bureau ouvert dessert deux vastes chambres et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol offre un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie et une chaufferie. Le terrain attenant de 863 m² est doté d’un portail feuillu. La maison est chauffée au gaz avec un système individuel, reliée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Située dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cette propriété allie confort et praticité. La consommation d’énergie est estimée à 167 kWh/m² par an (classe énergie C). Les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 62 m² en pierres apparentes, décorée dans un style penty, offre un agencement pratique avec un salon séjour, deux chambres et une salle d’eau, idéale pour un usage résidentiel ou locatif.
- Située dans le bourg de Cléden-Cap-Sizun, elle est à proximité de sites emblématiques comme la pointe du Raz et la Baie des Trépassés, ce qui valorise fortement son emplacement.
- Le bien comprend une grande chambre de 21 m² avec rangements sous combles, ainsi qu'une chambre supplémentaire, permettant une flexibilité pour accueillir famille ou locataires.
- Son prix attractif de 120 000 € (net vendeur 115 000 €) associé à une faible surface de 62 m² en fait un investissement rentable, surtout si vous recherchez un bien à potentiel touristique ou locatif.
- La chaudière électrique, avec une estimation de consommation annuelle entre 1 600 € et 2 190 €, reste compatible avec un mode de chauffage simple et efficace dans cette région.