Maison de 125 m² avec jardin à Roumazières (16270)
Maison de 125 m² avec jardin à Roumazières (16270)
Description
Située à seulement 2 minutes de Roumazières (16270), cette maison d’habitation de 125 m² offre un intérieur composé d’une cuisine équipée avec salle à manger, un salon spacieux, une chambre, une salle d’eau et un WC avec lave-mains. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres allant de 17 m² à 21 m², toutes avec sol en bois massif, ainsi qu’une partie du grenier aménageable comprenant une salle d’eau et un WC. La propriété possède un garage de 50 m², un jardin de 2200 m² piscinable, ainsi qu’un espace non attenant en face d’environ 4000 m², avec un garage et un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec cuve enterrée, un insert à granulés, double vitrage, volets solaires au rez-de-chaussée, et la toiture a moins de 10 ans. Classe énergétique D, classe climat D. Pour plus d’informations, contacter Mme Maryline PIGIER. La propriété est conforme aux risques géologiques, consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 125 m² comprend une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie fonctionnel et bien réparti.
- À l’étage, vous disposez de trois vastes chambres allant de 17 m² à 21 m² avec sols en bois massif, parfait pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- Le terrain total offre environ 6 790 m², dont 2 200 m² piscinables, idéal pour profiter de l’extérieur et de votre jardin.
- Un grand garage de 50 m², ainsi qu’un espace non attenant d’environ 4 000 m² avec un garage et un puits, offrent de nombreuses possibilités pour stockage ou projets agricoles.
- La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec cuve enterrée, d’un insert à granulés, et la toiture a moins de 10 ans, garantissant un bon confort thermique et une bonne isolation.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 4:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3396893
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 6790 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 360 € - 4 600 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 € (5.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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