Maison de ville avec jardin et garage à St Aubin les Elbeuf
Maison de ville avec jardin et garage à St Aubin les Elbeuf
Description
Située dans un quartier calme à proximité des commerces et de la gare, cette maison de ville offre un espace de vie chaleureux avec une salle salon dotée d’une cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres à l’étage, dont une avec dressing et lingerie. La propriété comprend également un WC avec lave-mains, un garage, un atelier et est implantée sur un terrain de 755 m². Côté énergétique, la maison est classée en catégorie D avec une consommation annuelle estimée entre 2010 € et 2750 €, et émet 37 kg de CO2 par mètre carré. La taxe foncière s’élève à 890 €. Construite en 1952, cette demeure dispose de 6 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, un chauffage central au gaz de ville, une terrasse orientée ouest, et un jardin. Prix de vente : 172 000 € Frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de ville, construite en 1952, offre un espace de vie de 106 m² avec 3 chambres, une salle salon avec cheminée insert, une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse orientée ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Elle est implantée sur un terrain de 755 m², avec un garage et un atelier, idéal pour du stockage ou des projets de bricolage.
- La consommation énergétique est classée en catégorie D avec 209 kWh/m²/an, et ses émissions de CO2 s'établissent à 37 kg/m²/an, ce qui reste raisonnable dans le cadre d'une maison ancienne.
- Le prix de vente est de 172 000 € frais d'agence inclus, avec une taxe foncière annuelle de seulement 890 €, ce qui représente un bon rapport qualité-prix dans sa localisation.
- Enfin, sa proximité avec la gare et les commerces en fait un investissement pratique et stratégique pour une vie quotidienne facilitée.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2883095
- Prix: 172 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 755 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St aubin les elbeuf
- Code Postal 76410
- Quartier/Secteur Saint aubin les elbeuf 15 km autour
- Pays France
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- Apport Personnel
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