Maison mitoyenne lumineuse à Tarare avec 5 chambres, idéale pour famille ou investissement
Maison mitoyenne lumineuse à Tarare avec 5 chambres, idéale pour famille ou investissement
Description
Laurent Guillaumond vous présente cette maison mitoyenne située à Tarare, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement. bâtie sur une parcelle de 340 m², elle comprend un séjour lumineux de 43 m² parfait pour la convivialité, ainsi qu’une grande cuisine fermée de 23 m². Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose de 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, offrant de nombreux aménagements possibles. Son potentiel est notable, avec un prix en l’état de 260 000 € ou 350 000 € après travaux. Un bien rare à visiter rapidement !
En résumé
- La maison fait 190 m², répartis sur 3 niveaux, avec un séjour de 43 m² lumineux, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle comprend 5 chambres, ce qui offre une grande flexibilité pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.
- La parcelle de 340 m² permet de bénéficier d’un espace extérieur agréable, avec une orientation sud-est pour profiter du soleil.
- Elle est proposée à 260 000 € en l’état, avec un potentiel d’appréciation jusqu’à 350 000 € après travaux, ce qui offre une belle marge de valorisation.
- La propriété dispose d’un garage pour au moins 1 voiture, un terrain dédié et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 6:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25545
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 340 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
- C
-
153 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St clement sur valsonne
- Code Postal 69170
- Quartier/Secteur Flanades
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
