Maison lumineuse de 100 m² avec jardin et terrasse à Vieux-Condé
Description
Située dans la commune de Vieux-Condé, cette maison dispose d’une grande terrasse offrant une belle espace extérieur. Elle comprend un espace cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain et deux chambres. La surface habitable intérieure est de 100 m², avec des fenêtres à double vitrage garantissant la tranquillité. À l’extérieur, un jardin de 292 m² et une terrasse de 55 m² permettent de profiter des soirées sous les étoiles. Le terrain de dimensions raisonnables requiert peu d’entretien, idéal pour une première acquisition immobilière.
En résumé
- Cette maison de 100 m² habitables, construite en 1948, offre un espace intérieur parfaitement adapté pour une famille ou un primo-accédant, avec 2 chambres et un salon convivial.
- Son système de chauffage central au pompe à chaleur vous garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos coûts énergétiques, avec une estimation de consommation entre 1130 et 1580 € en
2025.
- Située à seulement 15 km de Valenciennes, cette propriété vous permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines.
- La terrasse de 55 m², orientée plein sud, vous offre un espace extérieur idéal pour vos repas ou détente, complété par un jardin de 292 m² facile à entretenir.
- Son prix attractif de 167 900 €, ou 159 900 € net vendeur, représente une excellente opportunité pour acquérir une maison avec un bon rapport qualité-prix dans une commune prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 10:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85116
- Prix: 167 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 417 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 7
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 580 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 900 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 900 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vieux conde
- Code Postal 59690
- Quartier/Secteur Valenciennes 15kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
