Maison de plain-pied à Roumazières de 104 m² avec garage et jardin
Maison de plain-pied à Roumazières de 104 m² avec garage et jardin
Description
À proximité immédiate de tous les commerces de la commune de Roumazières (16270), cette maison d’habitation de 104 m² se compose d’une cuisine séparée, d’une salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une véranda. Non attenants, un garage et un atelier complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain clos de 638 m². La maison bénéficie du tout à l’égout, de la toiture en bon état, du double vitrage (sauf deux fenêtres), et du chauffage au gaz de ville. L’électricité doit être en partie rénovée. Pour plus d’informations, contactez Maryline PIGIER. Classe énergétique E (indice 284) et classe climat D (indice 46). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 104 m², construite en 1948, vous offre un espace de vie de 25 m² au salon, avec trois chambres, un bureau, et une véranda, parfait pour accueillir famille et amis.
- Le bien est situé sur un terrain clos de 638 m², avec un garage et un atelier non attenants qui offrent un espace supplémentaire pour le stationnement ou les projets de bricolage.
- Le chauffage gaz de ville assure une chaleur efficace, complété par un système électrique partiellement à rénover, ce qui vous permet d’envisager des améliorations adaptées à vos besoins.
- La toiture est en bon état, ce qui limite les travaux de couverture à prévoir, et le tout à l’égout garantit un confort sans souci d’assainissement.
- Son niveau d’énergie classe E (indice 284) et sa classe climat D (indice 46) vous assurent une consommation maîtrisée, tout en répondant à des critères de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 10:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3365749
- Prix: 76 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 270 € - 3 160 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 € (8.57% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
