Maison de plain-pied à vendre à Luçon avec jardin et proximité du littoral
Maison de plain-pied à vendre à Luçon avec jardin et proximité du littoral
Description
Découvrez cette maison de plain-pied située à Luçon, à proximité de toutes commodités et écoles. La propriété se trouve à environ 20 km du littoral atlantique, 30 km de La Roche-sur-Yon, 35 km de Fontenay-le-Comte, 54 km des Sables-d’Olonne et 48 km de La Rochelle. Le bien comprend un espace de vie lumineux avec un séjour, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu’un cellier et un espace buanderie, idéal pour le rangement ou le bricolage. Le coin nuit dispose de trois chambres équipées de placards et d’une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’une parcelle clôturée et arborée de 350 m². Faites economy avec ZEROPOURCENT : une prestation fixe sans frais d’agence, sans exclusivité et sans avance, pour vendre votre bien immobilier selon vos conditions.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 2012, avec une superficie habitable de 95 m², comprenant trois chambres équipées de placards, idéale pour une famille recherchant confort et praticité.
- La propriété est située à proximité immédiate de toutes les commodités et écoles à Luçon, avec un accès facile aux grands axes et à moins de 20 km du littoral Atlantique, ce qui vous permet de profiter du bord de mer rapidement.
- Le terrain clôturé et arboré de 350 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir, avec également un espace parking pour une voiture.
- Le chauffage électrique individuel et la classe énergétique D garantissent un chauffage efficace tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Le prix de vente s’élève à 204 900 euros, avec un net vendeur de 200 000 euros, vous assurant une affaire sérieuse dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 5:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77124
- Prix: 204 900 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 900 € (2.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lucon
- Code Postal 85400
- Quartier/Secteur Cote vermeille tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
