Maison de 118 m² avec 3 chambres et terrasse à Clermont-Ferrand

EXCLUSIVITÉ – À CLERMONT-FERRAND, entre les quartiers des Bughes et du 1er Mai, découvrez cette charmante maison sans jardin ni entretien exigeant. D’une superficie habitable de 118 m², elle comprend 3 chambres, un bureau ou atelier, une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée et coin salon avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger. La maison dispose également d’une buanderie, d’un WC séparé avec lave-mains, d’une petite cour à l’avant et d’une terrasse calme de 15 m² à l’arrière. Un garage à motos et vélos facilite le stationnement, complété par une grande cave pour le stockage. À l’étage, vous trouvez trois chambres, dont une avec accès au dressing et possibilité de créer une suite parentale, ainsi qu’une pièce de 15 m² avec baie vitrée donnant sur un balcon, idéale comme espace de travail, atelier ou chambre d’appoint. Les fenêtres en double vitrage, volets roulants solaires motorisés et la chaudière gaz récente assurent un DPE classé D, garantissant confort et efficacité énergétique. Parfaitement adaptées à la vie citadine, cette maison offre tranquillité et praticité. À visiter absolument !

- Vous avez une maison de 118 m² habitables située entre Bughès et le 1er Mai, offrant trois chambres et un bureau ou atelier, parfaitement adaptée pour une vie pratique en centre-ville.
- La pièce de vie très lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée, cheminée insert, salle à manger et espace bureau vous offre un espace de vie convivial et modulable.
- La maison dispose d’un extérieur avec une petite cour à l’avant et une terrasse au calme de 15 m² à l’arrière, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.
- Vous bénéficiez également d’un garage à motos et vélos, ainsi qu’une vaste cave pour le stockage, ce qui est un vrai plus dans cette zone urbaine.
- Le DPE classé D, grâce aux fenêtres double vitrage, volets roulants solaires motorisés et la chaudière gaz récente, assure un confort énergétique tout en maîtrisant vos coûts de chauffage.