Maison T3 à Lunel de 73 m² avec garage et jardin, idéal premier achat

Située à Lunel, cette charmante maison T3 construite en 1988 offre 73 m² habitables sur un terrain de 295 m². Elle comprend une cuisine séparée d’environ 12 m², un salon/séjour spacieux de 24 m², une salle de bain avec placard, un WC indépendant, et deux chambres dont une en rez-de-chaussée. Les prestations incluent des fenêtres en PVC double vitrage, volets en fibre de verre, une porte d’entrée en aluminium/bois, un garage fermé de 14 m² avec espace de stationnement privé, ainsi qu’un grenier aménageable pour un confort optimal. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 12 m² donnant sur un joli jardin avec arrosage automatique relié à un forage. Idéalement située au cœur de Lunel, cette maison est proche des écoles, du centre-ville et de toutes commodités, offrant une vie de quartier pratique et paisible. Parfaite pour un premier achat ou une rénovation selon vos goûts, cette propriété mérite une visite. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, classée DPE (D) et GES (B), avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1300 et 1810 euros. Le prix de vente est de 262 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez une maison de 73,23 m² habitables construite en 1988, située sur un terrain de 295 m², avec une chambre en rez-de-chaussée, idéal pour adapter à vos besoins.
- La maison comprend un garage fermé de 14 m² avec un espace parking privé devant, garantissant votre sécurité et praticité.
- À l’extérieur, la terrasse de 12 m² donne accès à un jardin agréable, équipé d’un système d’arrosage automatique relié à un forage, pour un entretien facilité.
- La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en fibre de verre, et d’une porte d’entrée en alu/bois, assurant isolation et sécurité.
- Son classement énergétique DPE (D) et GES (B) avec des coûts énergétiques estimés entre 1300 € et 1810 € par an en fait une propriété à la fois confortable et économique pour votre budgets.