A vendre maison de ville à Saint-Nicolas du Pélem – 65m², deux chambres, charme et confort
A vendre maison de ville à Saint-Nicolas du Pélem – 65m², deux chambres, charme et confort
Description
Située au cœur de Saint-Nicolas du Pélem, cette maison de 65 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Full de charme, cette demeure a été rénovée pour allier confort et style intemporel. À l’entrée, un salon accueillant idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, de couleur rouge bordeaux, est un véritable bijou, agrémentée de vitraux sur la porte qui apportent élégance et authenticité. Un placard sous l’escalier optimise l’espace de rangement. À l’étage, deux chambres spacieuses équipées de grands placards intégrés. La salle de bain avec WC présente un design contemporain. Un grenier isolé accessible par une échelle rétractable offre une surface supplémentaire pour le rangement ou la transformation selon votre projet. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de crémones vintage apportant du cachet, et se situe dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Le terrain en façade permet d’aménager un petit jardin ou une place de parking selon vos besoins. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude, et la proximité de toutes commodités. Prête à vivre, cette maison pleine de potentiel constitue un nid douillet, parfaite pour un premier achat, un couple ou un jeune retraité.
En résumé
- Cette maison de 65 m², située en plein centre de Saint-Nicolas du Pélem, vous offre un cadre de vie calme, idéal pour se ressourcer au quotidien.
- Elle comprend deux chambres spacieuses équipées de grands placards, parfaites pour accueillir une famille ou un couple souhaitant profiter d’un espace bien pensé.
- La cuisine aménagée et équipée de couleur rouge bordeaux, agrémentée de vitraux sur la porte, apporte une touche d’élégance et de charme à la maison.
- Le logement dispose d’un grenier isolé accessible par une échelle rétractable, proposant un espace supplémentaire à aménager selon vos projets.
- Avec un prix de 106 900 EUR ou un net vendeur à 99 900 EUR, vous investissez dans une propriété prête à vivre, équipée de fenêtres en double vitrage, un chauffage électrique, et située à proximité de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 11:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3145940
- Prix: 106 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 104 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 900 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St nicolas du pelem
- Code Postal 22480
- Quartier/Secteur Tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
