Belle maison de 114 m² avec terrain de 5000 m² à Saint-Denis-sur-Sarthon
Belle maison de 114 m² avec terrain de 5000 m² à Saint-Denis-sur-Sarthon
Description
Jean-Luc GAUTIER propose à la vente une maison d’environ 114,27 m² comprenant une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée à insert, une véranda, une entrée, deux chambres avec dressing, une salle d’eau et un WC. Un ascenseur permet d’accéder au sous-sol avec une chambre, un WC et une laverie. La propriété dispose également de trois garages, d’un atelier et d’une douche avec WC. Le terrain d’environ 5 000 m² offre un espace extérieur spacieux. La maison est équipée de fenêtres en PVC, de systèmes de chauffage bois et fioul, et est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1 740 euros. Référence du bien : 1572.
En résumé
- Cette maison de 114,27 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour, un salon avec cheminée à insert, et une véranda, idéale pour profiter pleinement de votre confort au quotidien.
- Elle dispose de deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC, en plus d'un sous-sol accessible par ascenseur comprenant une chambre, un WC et une laverie, apportant praticité et fonctionnalité.
- La propriété comporte trois garages, un atelier et une douche avec WC, parfait pour stocker plusieurs véhicules ou équipements, ainsi qu’un terrain généreux d’environ 5000 m², idéal pour les activités extérieures ou le jardinage.
- La maison est équipée de fenêtres en PVC, avec un chauffage bois et fioul, ce qui vous permet de bénéficier d’un chauffage performant selon vos préférences.
- Le prix de vente fixé à 157 500 euros, avec une taxe foncière de 1 740 euros, représente une excellente opportunité dans cette région de la Sarthe, notamment avec son environnement calme et spacieux.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 7:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10708
- Prix: 157 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 114.27 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 720 € - 3 750 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
