Maison en ossature bois de 154 m² à Saint-Sozy, secteur calme et proche des sites naturels

Charmante maison à ossature bois de 154 m² située dans un environnement paisible à Saint-Sozy (46], proche de Rocamadour, Padirac et Martel. Confortable et moderne, cette maison bénéficie d’une excellente isolation (DPE C) et constitue une résidence idéale aussi bien principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, elle propose un vaste salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un bureau et une mezzanine lumineuse. Le terrain de 1 700 m² accueille un garage, deux abris de jardin, ainsi que des équipements de confort comme un chauffage au sol électrique, un insert cheminée, deux chauffe-eaux (solaire et électrique) et une cuve enterrée de récupération d’eau de 4 000 litres pour optimiser la consommation. La localisation offre une vue campagne, et le secteur est calme et agréable. La maison est également équipée d’un système de récupération d’eau pour réduire la consommation et d’un chauffage individuel. Les risques sont consultables sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison en ossature bois de 154 m² offre un espace de vie spacieux, avec un salon ouvert, une mezzanine lumineuse et quatre chambres, parfait pour une famille.
- Son terrain de 1 700 m² comprend un garage, deux abris de jardin, ce qui facilite le stationnement et le stockage, tout en profitant d’un environnement calme avec une vue campagne.
- Le confort est optimisé avec un chauffage au sol électrique, un insert cheminée, deux chauffe-eaux (solaire et électrique), et une cuve enterrée de 4 000 litres pour la récupération d’eau.
- La maison a été construite récemment, avec un DPE classé C, assurant une bonne isolation et une performance énergétique raisonnable.
- Son prix de 258 500 € (net vendeur à 241 700 €) représente une belle opportunité pour un achat dans un secteur recherché, proche de sites touristiques comme Rocamadour, Padirac et Martel.