Longère en pierre avec piscine à Martiel – Charmante maison de 183 m2

Cette élégante longère en pierre de plus de 180 m2, située à Martiel à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, offre un cadre authentique et charmeur. Elle dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, une grande pièce de vie de 60 m2 avec un salon doté d’une cheminée, un séjour ou salle à manger sous plafond cathédrale avec mezzanine, ainsi qu’une chambre avec salle de bains attenante. À l’étage, la propriété propose trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains. L’ensemble comprend un garage attenant, trois dépendances d’environ 100 m2, ainsi qu’un terrain arboré de 4727 m2 avec piscine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Ce bien de caractère allie espace, authenticité et confort, idéal pour une famille ou une résidence principale chaleureuse. La propriété bénéficie également d’un terrain privé et d’un environnement calme et bucolique. La consommation énergétique est estimée à 135 kWh/m2/an, avec une classe énergétique C. Une visite s’impose rapidement pour découvrir le potentiel de cette charmante maison. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette longère en pierre de 183 m2, construite en 1948, propose un espace de vie généreux avec une pièce principale de 60 m2, idéale pour recevoir famille ou amis.
- Elle comporte 4 chambres, un bureau, et une salle de bains supplémentaire, offrant ainsi un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire.
- Le terrain de 4727 m2 avec une piscine vous garantit un extérieur calme, arboré, et privatifs, parfait pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ce qui vous assure une meilleure efficacité énergétique, avec une classe énergétique C et une consommation estimée à 135 kWh/m2/an.
- Avec 1 garage attenant et trois dépendances d’environ 100 m2, cette propriété offre un espace supplémentaire très pratique pour du stockage ou un atelier.