Magnifique maison alsacienne de 120 m² avec dépendance à Galfingue
Description
Située au cœur d’un village calme, cette magnifique maison alsacienne de 120 m² offre un charme authentique avec une dépendance en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et un WC. À l’étage, deux ensembles de deux chambres en enfilade complètent l’espace, ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’une cave et de combles aménageables, permettant de personnaliser davantage le logement. Chauffée au fioul, elle bénéficie d’un grand jardin ensoleillé sur un terrain de 8,09 ares, idéal pour profiter des beaux jours. La dépendance attenante offre un potentiel considérable pour différents projets. La propriété est idéale pour ceux recherchant le calme avec une touche de charme alsacien, tout en disposant d’un espace extérieur agréable et d’un potentiel d’aménagement supplémentaire.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison alsacienne de 120 m², construite en 1760, offrant un charme authentique et un espace confortable avec 6 pièces et 4 chambres.
- La propriété possède une dépendance en excellent état avec un grand potentiel d’aménagement, idéal pour divers projets ou pour augmenter la valeur du bien.
- Située sur un terrain de 8,09 ares, elle dispose d’un beau jardin ensoleillé, parfait pour profiter des journées estivales ou pour accueillir famille et amis.
- Le chauffage est individuel au fioul, vous permettant de gérer efficacement votre confort.
- Le bien est situé dans un village calme, offrant la tranquillité tout en étant suffisamment spacieux pour envisager votre future résidence.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 4:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2744823
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 119 m²
- Superficie du Terrain: 809 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1760
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 625 € - 3 551 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (4.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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