Maison en pierre avec dépendances et terrain de 2972 m² à Cistrières
Maison en pierre avec dépendances et terrain de 2972 m² à Cistrières
Description
Située sur la commune de Cistrières, cette maison en pierre pleine de charme offre un fort potentiel d’aménagement et bénéficie d’un terrain attenant de 2 972 m². Son environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un dégagement et des combles aménageables selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace détente, etc.). Des dépendances comprennent une grande grange attenante avec atelier au rez-de-chaussée et un garage attenant, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos projets. En termes de confort, la maison est chauffée au fioul avec radiateurs, dispose de menuiseries en bois simple vitrage, et est raccordée à l’assainissement collectif (tout-à-l’égout). Construite en pierre, elle est saine, bien exposée et idéale comme résidence principale ou secondaire. Son environnement calme et verdoyant, avec un grand terrain de près de 3 000 m², ses combles aménageables et ses dépendances exploitables en font une maison de caractère, offrant volume, authenticité et tranquillité, située à seulement quelques minutes du centre du village. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre pleine de charme, construite en 1948, offrant un volume intérieur de 146 m² répartis sur 3 niveaux, avec 7 pièces dont 5 chambres.
- Le terrain attenant de 2 972 m² vous garantit un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature.
- Cette propriété dispose de dépendances : une grande grange avec atelier au rez-de-chaussée et un garage attenant, parfait pour exploiter ou agrandir selon vos projets.
- Côté confort, la maison est chauffée au fioul avec radiateurs, raccordée au tout-à-l'égout, et bien exposée en sud-est, ce qui valorise son potentiel énergétique.
- Son prix attractif de 150 000 euros, avec une estimation à 140 000 euros pour le vendeur, la rend particulièrement intéressante pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre apaisant.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3576929
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 2972 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 330 € - 4 560 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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