Maison en pierre avec 4 chambres, jardin et atelier à Langon
Description
Située sur l’axe Langon Cadillac, cette maison en pierre atypique allie charme et authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour de 39,56 m², d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, tandis qu’au dernier niveau, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse et un jardin entourent la maison, avec la possibilité d’utiliser un atelier d’environ 20 m². Coup de cœur assuré pour cette belle propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Ref : 4744.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1948, offre un beau potentiel avec ses 120 m² habitables, répartis sur deux niveaux, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
- Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour de près de 40 m², une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC, offrant des espaces fonctionnels et agréables.
- À l’étage, vous disposez de trois chambres, avec une chambre mansardée supplémentaire au dernier niveau, optimisant l’espace pour chacun des membres de la famille.
- L’extérieur comprend une terrasse et un jardin de 274 m², parfaits pour profiter des beaux jours, avec en plus un atelier d’environ 20 m² pour votre bricolage ou stockage.
- Le prix de cette propriété est de 223000 EUR, avec un chauffage au gaz de ville central, une consommation énergétique classée D (205 kWh/m²/an), et un emplacement dans une commune dynamique, à proximité de Langon.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 3:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557967
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 274 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 300 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
