Charmante maison en pierre avec terrain fruitier à Boissières, proche Cahors

Pascal vous présente cette charmante maison en pierre de pays située sur un terrain arboré comprenant des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers et coings) et bénéficiant d’un puits. Les espaces de vie sont situés à l’étage supérieur, au-dessus d’une cave et d’un atelier en rez-de-jardin accessible par un escalier en pierre. La maison dispose d’une belle terrasse orientée sud-ouest. Au niveau principal, une pièce à vivre lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres spacieuses de plus de 15 m² dont une avec espace douche, ainsi qu’une belle salle de bain avec douche et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand atelier, une cave et une chaufferie. Le terrain de plus de 2000 m² est idéalement placé dans un environnement champêtre, avec une toiture et une charpente en bon état. Les prestations comprennent double vitrage, chauffage central au fuel avec chaudière Wiessmann. La taxe foncière s’élève à 664€. Située à seulement 20 minutes de Cahors, la maison est proche d’une épicerie à 2 minutes. L’environnement est tranquille et bucolique, parfait pour les amoureux de la campagne.

- Cette maison en pierre de pays fait plus de 92 m² habitables, avec une pièce principale de 40 m² lumineuse et équipée d'une cheminée à insert, idéal pour profiter de moments conviviaux tout en conservant le charme traditionnel.
- Elle dispose de deux chambres de plus de 15 m² chacune, dont une avec espace douche, ainsi qu'une salle de bain avec douche pour plus de confort, parfaitement adaptés pour une famille ou pour des invités.
- Le terrain de plus de 2000 m², avec arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, coings) et un puits, offre un environnement champêtre et intime, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité.
- La maison a été construite en 1872, avec une charpente et une toiture en bon état, offrant une bonne stabilité et une simplicité d’entretien, complétée par du double vitrage pour l’isolation.
- Située à seulement 18 km (environ 20 minutes) de Cahors, elle bénéficie d’un emplacement pratique, avec une épicerie à 2 minutes, tout en étant dans un environnement calme, idéal pour ceux recherchant la sérénité et un cadre bucolique.