Maison en brique à vendre à Cormeilles, vue vallée, environnement paisible
Maison en brique à vendre à Cormeilles, vue vallée, environnement paisible
Description
Cette charmante maison en brique, parfaitement située à seulement 5 minutes d’un village disposant de commerces et d’écoles, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Située dans une impasse au fond d’un chemin, cette propriété est à l’abri des regards, entourée de nature, idéale pour les promenades à la campagne. Le terrain d’une superficie de 4 122 m² offre une vue dégagée sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine simple, un salon, ainsi qu’une salle de bains et des WC. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce bien. Nous apprécions son environnement paisible, son cachet traditionnel et sa situation privilégiée.
En résumé
- Cette maison en brique a été construite en 1900, ce qui lui confère un cachet traditionnel tout en ayant une superficie habitable de 91 m², idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
- Le terrain de 4122 m² vous offre une vue dégagée sur la vallée, dans un cadre naturel, calme et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la campagne sans nuisance.
- Située à seulement 5 minutes d’un village avec commerces et écoles, la localisation allie confort pratique et tranquillité, au cœur du Pays d’Auge.
- Le bien possède quatre pièces principales, dont trois chambres à l’étage, une salle de bains, une salle d’eau, et un séjour avec cheminée, le tout avec un chauffage électrique individuel.
- Son coût total est de 190 000 € HAI, incluant 5,56% d’honoraires d’agence à charge de l’acquéreur, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1960 € et 2680 €.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-234011
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 4122 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cormeilles
- Code Postal 27260
- Quartier/Secteur Secteur les herbiers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
