Charmante ferme en pierres avec grande parcelle et panneaux solaires à Lubersac
Charmante ferme en pierres avec grande parcelle et panneaux solaires à Lubersac
Description
Située à la campagne, cette charmante ferme en pierres offre un environnement paisible à seulement 10 minutes de toutes commodités et services. La propriété comprend une maison rénovée chauffée par une pompe à chaleur air/eau, comprenant une pièce de vie lumineuse de 60 m², une suite parentale, deux autres chambres, et un espace de jeux d’environ 60 m². Des salles d’eau et des WC sont présents à chaque niveau. Vous bénéficierez également de surfaces annexes essentielles telles qu’une buanderie, un cellier, une cave, ainsi qu’un joli poulailler. La grange de 170 m² au sol équipée de panneaux solaires offre un potentiel supplémentaire. Le parc, agréable, arboré et clôturé, complète l’ensemble, offrant un cadre idéal pour profiter de la nature et de la quiétude.
En résumé
- Cette maison en pierres rénovée offre une superficie de 179 m², avec un espace de vie de 60 m² et 3 chambres, dont une suite parentale, ce qui permet de recevoir famille et amis confortablement.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique optimale pour votre confort.
- Le terrain de 6112 m², entièrement clôturé et arboré, vous assure tranquillité et espace pour profiter pleinement de la nature.
- Vous disposez d’un grand espace annexé avec une cave, une buanderie, ainsi qu’un poulailler pour un mode de vie autonome ou rural.
- La grange de 170 m² au sol équipée de panneaux solaires représente un véritable atout pour valoriser la propriété ou gérer des projets d’aménagement ou d’exploitation durable.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3145361
- Prix: 275 600 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 179 m²
- Superficie du Terrain: 6112 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 217 € - 1 647 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lubersac
- Code Postal 19210
- Quartier/Secteur Alentours d'arnac-pompadour, alentours de lubersac
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
