Maison en pierre à rénover avec potentiel de 150 m² à Saint-Huruge en Bourgogne

Située dans un village paisible au nord de Cluny, cette maison en pierre ancienne offre une excellente opportunité pour un projet de rénovation complet. Construite en 1750, la demeure dispose actuellement d’environ 70 m² habitables répartis sur un seul niveau, accessibles par une galerie orientée plein sud avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison comprend une pièce principale, trois pièces pouvant servir de chambres, bureau ou salon de lecture, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Un réduit permet d’accéder à une chambre supplémentaire et au vaste grenier, entièrement aménageable, avec une grande hauteur sous faîtage permettant la création d’un étage supplémentaire pour une surface potentielle d’environ 150 m² habitable. La partie basse comprend deux caves voûtées et un atelier pour des espaces techniques ou de stockage. À l’extérieur, la galerie orientée plein sud offre une vue dégagée sur un jardin avec potager, fruitiers (pêchers, prunier, olivier) et un puits avec pompe. Un terrain indépendant de 437 m² est dédié au stationnement, situé en face de la maison, avec un petit jardin et potager. Le terrain global s’étend sur 437 m². La propriété nécessite une rénovation intégrale : isolation, chauffage, réseaux et aménagement intérieur. Elle s’adresse à un acquéreur motivé par un projet de reconstruction ou d’aménagement pour créer un lieu de vie à son image, dans la quiétude de la campagne bourguignonne. Après rénovation, la maison offre un potentiel d’environ 150 m² habitables, avec un grenier entièrement aménageable, des caves voûtées, un atelier, un jardin avec potager, une galerie plein sud avec vue dégagée, et un terrain généreux de 437 m². Si vous souhaitez découvrir cette propriété et envisager son potentiel, je suis à votre disposition pour toute visite ou échange. Cette annonce est proposée par Damien Piquet-Gauthier, inscrit au RSAC sous le numéro 392 571 865, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Mâcon.

- La maison en pierre date de 1750 et offre aujourd'hui environ 70 m² habitables, avec un potentiel d'extension pouvant atteindre 150 m² après rénovation.
- Elle dispose d’un grenier entièrement aménageable avec une grande hauteur sous faîtage, idéale pour créer un étage supplémentaire.
- La propriété comprend deux caves voûtées, un atelier, un jardin avec potager, fruitiers (pêchers, prunier, olivier) et un puits avec pompe.
- Le terrain total fait 437 m², dont une parcelle indépendante en face de la maison pour le stationnement, ainsi qu’un petit jardin et potager.
- La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permet de la personnaliser entièrement selon vos envies, tout en bénéficiant d’un emplacement calme en Bourgogne.