Maison mitoyenne 4 pièces avec studio indépendant à Roussillon
Description
Claire BONAFOUS vous propose à Roussillon (38150) cette maison mitoyenne de 4 pièces d’une superficie habitable de 75 m², accompagnée d’un studio indépendant de 20 m². Edifiée sur une parcelle de 480 m², cette maison s’étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse équipée d’un store électrique, une chambre avec climatisation, ainsi qu’une salle de bains avec WC et douche. À l’étage, une pièce en enfilade avec placards pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, et une chambre climatisée. Un garage indépendant aménagé en studio comprend une cuisine équipée, une salle de douche avec WC. La maison dispose du tout-à-l’égout, d’une chaudière à condensation mixte, de la climatisation réversible, de double vitrage en bois, de volets bois, d’un store banne et d’un portail électrique. Idéalement située à proximité des commerces et de la gare à pied, cette maison allie confort et praticité. L’agence BONAFOUS Claire – EI, inscrite au RSAC sous le numéro 914 320 544, vous propose cette opportunité immobilière.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 75 m² offre une distribution pratique avec 4 pièces réparties sur 2 niveaux, idéal pour une famille ou un couple cherchant espace et confort.
- Le bien inclut un studio indépendant de 20 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif supplémentaire, tout en étant situé sur une parcelle de 480 m².
- La maison est équipée de dispositifs modernes tels que la climatisation réversible, double vitrage en bois, volets en bois, store banne et portail électrique, pour votre confort quotidien.
- Située à pied des commerces et de la gare, elle propose un emplacement privilégié, facilitant vos allées et venues ou vos déplacements quotidiens.
- Son classe énergétique est évaluée à « E » avec une consommation de 318, ce qui est raisonnable pour cette taille et ces équipements, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 9:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4463975
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 543 € - 2 089 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 202 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
