Maison F5 avec jardin à Bethoncourt – Immo familiale à vendre

  • 99 000 €
25200 Bethoncourt, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 95
  • 1940
  • Année de Construction
A vendre

Maison F5 avec jardin à Bethoncourt – Immo familiale à vendre

25200 Bethoncourt, France
  • 99 000 €

Description

Nous vous présentons cette charmante maison familiale de type F5 située dans une impasse paisible au cœur de Bethoncourt. Avec une superficie habitable de 95 m² et un terrain de 475 m², cette habitation offre un agencement pratique comprenant un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une salle de bain agréable. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses baignées de lumière naturelle et un dernier étage aménageable avec une quatrième chambre et un espace grenier, parfait pour différents projets. Le sous-sol comprend une cave pratique pour le stockage ou le bricolage. Bien qu’elle nécessite des travaux de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel de modernisation, avec une pompe à chaleur neuve garantissant un chauffage économique et performant. Le grand jardin de 475 m² constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou aménager un coin de verdure. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie tranquille tout en restant proche de toutes commodités. Contactez dès maintenant Amine Lemssadi pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison.

En résumé

- Cette maison de 95 m², située dans une impasse calme à Bethoncourt, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une famille cherchant tranquillité et proximité des commodités.
- Son terrain de 475 m² permet d’aménager un grand espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou créer un jardin selon vos envies.
- Le bien comporte quatre chambres, dont trois au premier étage avec une luminosité naturelle appréciable, et une quatrième à l’étage pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
- La maison dispose d’un sous-sol avec cave, très pratique pour le stockage, et a été équipée d’une pompe à chaleur neuve pour garantir un chauffage économique et une meilleure performance énergétique.
- Bien qu’elle nécessite des travaux de rafraîchissement, cette propriété possède un potentiel très intéressant pour la moderniser à votre goût, avec une surface habitable de 95 m² et un prix attractif à 99 000 EUR.

Détails

Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:23 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9340
  • Prix: 99 000 €
  • Surface du Bien: 95 m²
  • Superficie du Terrain: 475 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1940
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 07/08/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 363 € - 1 845 € (année de référence : 2000)
  • Note actuelle du DPE: 288
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 288 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 92 000 €
  • Honoraires TTC: 7 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (7.61% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Bethoncourt
  • Code Postal 25200
  • Quartier/Secteur Lezignan 10 kms, lezignan et alentours, olonzac, secteur
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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