Maison familiale rénovée avec jardin à La Réole, 4 chambres, garage et vue panoramique
Maison familiale rénovée avec jardin à La Réole, 4 chambres, garage et vue panoramique
Description
Située sur les hauteurs de La Réole, dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle construite en 1978 offre un intérieur spacieux et rénové. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux de 45 m² avec plafond cathédrale, cheminée et cuisine indépendante équipée. Un dégagement dessert une salle de bain, deux chambres, une chambre actuellement utilisée comme dressing, un WC et un cellier avec accès à un garage, un atelier et une buanderie. À l’étage, une mezzanine et une chambre complètent ce bien. Le tout est entouré d’un jardin paysagé avec une belle vue. La rénovation récente inclut une pompe à chaleur, une isolation refaite, double vitrage, volets et porte de garage. Idéal pour familles en recherche de confort et de calme dans un environnement agréable.
En résumé
- Cette maison, construite en 1978, offre une surface habitable de 139 m², répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec plafond cathédrale et cheminée, plus 4 chambres dont une transformée en dressing, idéal pour une famille cherchant espace et confort.
- Située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de La Réole, elle bénéficie d’un jardin paysagé avec une vue dégagée, parfait pour profiter d’un environnement serein et agréable.
- La rénovation récente comprend une pompe à chaleur, une isolation refaite, double vitrage et volets, vous assurant un confort thermique optimal tout en limitant les coûts énergétiques.
- La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier et d’une buanderie, disponibles via un cellier avec accès à l’extérieur, offrant nombreux espaces de rangement et praticité au quotidien.
- Son prix attractif de 265 000 EUR, incluant deux places de stationnement, représente une belle opportunité pour investir dans un bien de qualité dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836058
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 990 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 20 km autour de montpellier, secteur littoral
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
