Maison familiale à Crosmières avec jardin, garage et espace rénovable, idéale pour projets familiaux
Maison familiale à Crosmières avec jardin, garage et espace rénovable, idéale pour projets familiaux
Description
Située au cœur d’une rue paisible de Crosmières, cette maison pleine de charme est posée sur un jardin verdoyant, offrant un cadre serein et lumineux idéal pour la vie de famille. Le sous-sol spacieux comprend un garage pour vos véhicules, une cave pour vos trésors, une chaufferie avec douche et WC pour votre confort quotidien, ainsi qu’une cuisine d’été parfaite pour les repas en plein air, avec une chambre en plus, idéale pour recevoir ou pour un espace privé. Au rez-de-chaussée surélevé, une véranda laisse entrer la lumière et la nature ; la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un salon convivial avec un escalier en bois menant aux étages. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres mansardées, une salle d’eau et un WC offrent des espaces chaleureux et intimes. À l’extérieur, le jardin accueillant invite à jardiner, jouer, se détendre ou partager des repas en famille. Une maison généreuse et vivante, prête à accueillir vos projets et rêves, située à Crosmières entre campagne et commodités.
En résumé
- Cette maison de 172,45 m² habitables offre un espace généreux avec 7 pièces, comprenant 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Elle est située sur un terrain de 1319 m², parfait pour profiter du jardin, jardiner, ou simplement se détendre en plein air.
- Le bien est construit en 1972, avec un niveau d’isolation et de modernisation à prévoir, mais il présente déjà une structure solide et authentique.
- Elle dispose d’un sous-sol total avec un garage capable d’abriter un véhicule, une cave, une chaufferie avec douche et WC, ainsi qu’une cuisine d'été.
- Son classement énergétique en catégorie F avec une consommation de 343 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre en classe G doivent être pris en compte dans votre projet, mais cela ne doit pas freiner votre achat si vous recherchez une maison avec potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 10:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21677
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 172.45 m²
- Superficie du Terrain: 1319 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 3
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 343 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 320 € - 7 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 343
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
343 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Crosmieres
- Code Postal 72200
- Quartier/Secteur Plombieres les bains
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
