Charmante maison 4 chambres, 102 m² avec jardin, terrasses et garage à Mondelange
Charmante maison 4 chambres, 102 m² avec jardin, terrasses et garage à Mondelange
Description
Cette charmante maison de type F5 de 102 m², construite en 1967, offre un environnement calme à proximité immédiate de toutes commodités. Située à seulement 10 minutes à pied de la gare, 3 minutes des écoles maternelle et primaire, et à 5 minutes des commerces de proximité, elle dispose d’un sous-sol complet, d’un jardin orienté à l’ouest, et de terrasses idéalement exposées. L’espace de vie lumineux de 25 m² avec accès aux extérieurs est attenante à une cuisine fermée de 11 m², pouvant être ouverte pour plus de convivialité. La partie nuit comprend quatre chambres et une salle de bain avec douche, complétée par un coin bureau, une buanderie et un cellier. Le garage en enfilade pour deux voitures, un atelier, ainsi que le mode de chauffage par pompe à chaleur air/eau récente (2022) garantissent confort et efficacité. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants, et l’isolation extérieure réalisée en 2023 assurent de bonnes performances énergétiques (DPE classé C). La rénovation de l’électricité en 2019 et l’isolation de la toiture, gouttières et descentes de cheneaux en 2020 complètent cet ensemble. Idéal pour une famille, à visiter sans tarder !
En résumé
- Cette maison de 102 m² construite en 1967 dispose de 4 chambres, idéale pour une famille souhaitant un espace fonctionnel et confortable.
- Située à seulement 10 minutes à pied de la gare, 3 minutes des écoles maternelle et primaire, et à 5 minutes des commerces, elle est parfaitement connectée et pratique au quotidien.
- Le jardin orienté à l’ouest permet de profiter pleinement des terrasses en fin d’après-midi, parfait pour recevoir ou se détendre.
- Elle offre un grand espace de vie lumineux de 25 m² avec accès extérieur, complété par une cuisine fermée de 11 m² pouvant être ouverte pour plus de convivialité.
- Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur air/eau de 2022, une isolation extérieure de 2023, et des fenêtres PVC double vitrage, ce qui optimise la performance énergétique et le confort.
Détails
Mis à jour le octobre 7, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4938636
- Prix: 283 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 287 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
