Appartement T3 neuf à Le Blanc-Mesnil avec TVA réduite, livraison 2028
Appartement T3 neuf à Le Blanc-Mesnil avec TVA réduite, livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé au premier étage d’un immeuble neuf construit en 2026, à Le Blanc-Mesnil (93150). Offrant une superficie habitable de 63,86 m², il comprend deux chambres et une supplémentaire de 5 m² en annexe. Le prix de vente s’élève à 239 000 € avec une TVA à taux réduit de 5,5 %. La livraison est prévue pour octobre 2028. Le bien bénéficie d’une certification énergétique et environnementale de classe A, garantissant faible consommation et faible émission. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, soumis à conditions d’éligibilité à la TVA réduite selon revenus et plafonds fiscaux. La distribution des charges et autres précisions seront à confirmer lors de la signature. La publicité est non contractuelle et les prix hors frais d’agence.
En résumé
- Vous achetez un appartement de 63,86 m², situé au premier étage d’un immeuble moderne construit en 2026, avec une conception optimisée pour la nouvelle réglementation énergétique, classé A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre.
- Le logement comprend deux chambres et une annexe de 5 m², idéal pour une petite famille ou un investissement locatif, avec une livraison prévue pour octobre
2028.
- Le prix affiché est de 239 000 € avec une TVA à taux réduit de 5,5 %, permettant de réduire significativement le coût d’acquisition si vous êtes éligible, sous conditions de revenus selon l’administration fiscale.
- La certification énergétique de classe A, associée à une faible consommation, vous garantit des coûts d’énergie maîtrisés, un critère prisé pour la revente ou la location à terme.
- Enfin, vous bénéficiez de conditions avantageuses en matière de TVA, sous réserve de vérification de votre éligibilité, ce qui rend cet investissement particulièrement attractif à l’heure actuelle.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4652336
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 63.86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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