Belle maison familiale de 187 m² avec garage et terrain clos à Buxerolles
Belle maison familiale de 187 m² avec garage et terrain clos à Buxerolles
Description
Spacieuse maison familiale située à Buxerolles, offrant de beaux volumes et un potentiel important, proche des commerces et des écoles. Construite en 1948, cette demeure de 187 m² dispose de deux niveaux et comprend une entrée, une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, une salle à manger, et un salon lumineux de 36 m² avec une hauteur sous plafond généreuse, parfait pour la convivialité. À l’étage, se trouvent quatre chambres de 14 m², 18 m², 13 m² et 15 m², accompagnées de deux salles de bain équipées de baignoire et de cabine de douche. La maison possède aussi une cave, un grand garage de 40 m², un terrain clos d’environ 650 m², ainsi qu’une terrasse et un balcon orientés sud-ouest. Chauffage au fioul, menuiseries en simple vitrage en bois, travaux de rénovation à prévoir notamment isolation et modernisation. C’est une propriété idéale pour une famille recherchant espace, charme et possibilité de personnaliser son intérieur.
En résumé
- Cette maison de 187 m² offre un espace de vie généreux avec un salon lumineux de 36 m² et quatre chambres à l’étage, parfait pour accueillir une famille nombreuse.
- Située sur un terrain clos d’environ 650 m², avec une terrasse, un balcon orienté sud-ouest, et un grand garage de 40 m², elle vous permet de profiter d’un extérieur pratique et convivial.
- Construite en 1948, cette propriété dispose déjà d’un grand potentiel de rénovation, notamment pour l’isolation et la modernisation, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
- Le chauffage au fioul, combiné à des menuiseries en simple vitrage en bois, représente une opportunité d’optimiser vos investissements tout en modernisant la maison.
- Son prix attractif à 229 990 EUR, avec une estimation énergétique classée D, en fait une belle opportunité pour ceux qui cherchent un espace spacieux, avec beaucoup de possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24442
- Prix: 229 990 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 187 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 070 € - 6 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 990 € (4.54% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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