Maison en pierre avec vue panoramique et suite troglodyte à Montbrun des Corbières
Maison en pierre avec vue panoramique et suite troglodyte à Montbrun des Corbières
Description
Située dans un cadre enchanteur, cette maison en pierre allie authenticité et élégance intemporelle. Conçue pour un art de vivre raffiné, elle offre deux chambres, dont une suite troglodyte unique, un vaste salon lumineux, un dressing sur mesure, une cuisine sophistiquée, ainsi que deux terrasses panoramiques avec vue exceptionnelle. Le jardin soigneusement entretenu invite à la détente, tandis que les stationnements intérieur et extérieur assurent une praticité optimale. Équipée d’un système de vidéosurveillance haut de gamme, cette résidence rare marie prestige de la pierre et modernité des équipements pour une expérience de vie hors du temps.
En résumé
- Cette maison en pierre de 131,7 m² située à Montbrun des Corbières offre un espace de vie confortable avec 2 chambres, dont une suite troglodyte unique, ce qui la distingue réellement sur le marché.
- Vous disposez de deux terrasses panoramiques orientées Nord-Est, parfaites pour profiter d’une vue exceptionnelle tout en vous relaxant, en plus d’un jardin entretenu d'environ 300 m².
- La maison est équipée d’un système de climatisation pour un confort optimal, avec un chauffage individuel, ce qui garantit une gestion efficiente de la consommation d’énergie.
- La propriété bénéficie d’un stationnement sécurisé avec au moins 1 place intérieure ou extérieure, un vrai plus pour votre tranquillité.
- Son prix affiché à 264 000 EUR, avec un coût énergétique évalué entre 2120 et 2900 EUR selon DPE, représente un excellent rapport qualité/prix pour une propriété de cette qualité dans la région.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 8:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-84917
- Prix: 264 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 131.7 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 800 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montbrun des corbieres
- Code Postal 11700
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
