Fermette rénovée avec dépendances et terrain à Vergt, Périgord

Située à Vergt, cette charmante fermette de caractère se trouve en plein cœur de la nature périgourdine. Elle comprend une maison principale de 125 m² avec une cuisine/salle à manger de 35 m² équipée d’un Cantou et d’un carrelage au sol, ainsi que trois chambres, dont une de 26 m² avec parquet d’époque, et un salon spacieux de 34 m² avec parquet. À l’étage, deux chambres de 15 m² avec parquet, un grenier aménageable de 105 m², une salle de bains, un WC et un cellier complètent l’habitation. La propriété inclut également plusieurs dépendances : une grange en pierre de 120 m² à toiture et charpente refaites, un caveau de 53 m², un hangar métallique de 200 m², un bâcherie de 50 m², un puits, deux mares, et une citerne de récupération d’eau pluviale de 40 m³. Tous ces bâtiments ont été entièrement rénovés en extérieur et sont entièrement clos. Le terrain de la ferme se compose d’un espace carré de 6 500 m², complété par 9 300 m² de terrain boisé, totalisant 23 000 m². Le tout propose un cadre idyllique pour une résidence secondaire, un gîte, un projet d’élevage ou un investissement locatif. La propriété est proposée au prix de 295 000 € (net vendeur 280 000 €), avec possibilité d’achat uniquement des 6 500 m² de terrain et 9 300 m² boisé pour 235 000 €.

- Cette maison dispose d’un espace de vie principal de 27,32 m², idéal pour accueillir famille ou amis dans un espace convivial.
- Elle comporte trois chambres, dont deux donnent directement sur la terrasse avec vue sur la campagne, ce qui ajoute un réel atout pour profiter du cadre naturel.
- Le garage sous la maison représente environ 75 m², répartis en trois zones distinctes, offrant un stationnement pratique ou un espace de stockage conséquent.
- Les dépendances comprennent deux granges de 200 m² chacune et des étables également de 200 m², parfaits pour un projet de transformation ou pour accueillir des activités agricoles.
- Enfin, cette propriété est située à seulement 15 minutes de Bourganeuf, avec toutes commodités, tout en profitant d’un environnement calme et champêtre.