Maison lumineuse de 124 m² avec grand terrain à Alençon
Maison lumineuse de 124 m² avec grand terrain à Alençon
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente une maison d’une superficie de 124,03 m² située dans le secteur d’Alençon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 1,53 m², un WC, une salle de 8,45 m², un salon spacieux de 21,98 m², une cuisine de 15,91 m², une salle d’eau de 5,29 m², un couloir de 4,99 m² ainsi que deux chambres de 9 m² et 10,20 m². Un sous-sol de 84,19 m² complète ce niveau. À l’étage, un logement comprenant un séjour de 16,20 m², deux chambres de 9,06 m² et 13,24 m², un bureau de 7,58 m² et une salle d’eau avec WC. La totalité du bien est installée sur un terrain de 878 m². Le chauffage est assuré par le gaz de ville et le système d’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière est à confirmer. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC. La référence du bien est 1522. Le prix de vente est de 210 000 EUR, avec un prix net vendeur de 200 000 EUR. Annonce publiée par un agent commercial. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel géorisques.
En résumé
- La maison fait 124,03 m², répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol de 84,19 m² qui peut accueillir un garage ou un espace de stockage important.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux à l’étage, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités, avec un séjour principal de 21,98 m² au rez-de-chaussée.
- Le terrain de 878 m² offre un espace extérieur spacieux pour aménager un jardin, une terrasse ou même pour accueillir des activités en plein air.
- Le système de chauffage au gaz de ville garantit un confort thermique efficace tout en étant économique.
- Le prix est fixé à 210 000 EUR, avec une superficie de 124,03 m² et une construction adaptée à une vie confortable.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 9:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107630
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 124.03 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 392 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 640 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 392
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
392 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St germain du corbeis
- Code Postal 61000
- Quartier/Secteur Corbières vertes, limoux et environs
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
