Maison individuelle 4 chambres à Saint-Mamet-la-Salvetat avec jardin et garage
Maison individuelle 4 chambres à Saint-Mamet-la-Salvetat avec jardin et garage
Description
Située à Saint-Mamet-la-Salvetat, cette maison individuelle d’environ 112 m² habitables sur deux niveaux est en bon état d’entretien et proche des commodités ainsi que de l’école. Elle comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une buanderie, un WC séparé et un garage. À l’étage, une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon/salle à manger donnant accès à un balcon, deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à bois récent. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Le terrain plat de 720 m² est soigneusement entretenu, avec deux dépendances, offrant un cadre de vie agréable.
En résumé
- Avec 112 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille, parfaitement adaptée à vos besoins quotidiens.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, ce qui facilite l’organisation et l’intimité de chacun.
- Le terrain de 727 m², entièrement plat et bien entretenu, vous garantit un jardin agréable avec deux dépendances pour le stockage ou les loisirs.
- La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et fonctionne avec un chauffage électrique complété par un poêle à bois récent, pour un confort optimal toute l’année.
- Elle est située à proximité des commodités et de l’école, à Saint-Mamet-la-Salvetat, avec un prix de 159 990 EUR, une valeur sûre pour un bien individuel bien entretenu.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 6:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249442
- Prix: 159 990 €
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 727 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 365 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 790 € - 3 830 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 365
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
365 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Honoraires TTC: 8 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 990 € (5.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St mamet la salvetat
- Code Postal 15220
- Quartier/Secteur 10km châtellerault
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
